Estimation théorique
Rue Feterel,22310 Plestin les Grèves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Feterel,22310-Plestin les Grèves indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plestin-les-Grèves (22194), comprenant 3703 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 813€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plestin-les-Grèves (22194), comprenant 3703 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 813€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-02 | 8 | RUE FETEREL | 1 | 55 | 436 | 68000€ | 1236€ |
2022-09-30 | 3 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 122 | 322 | 348800€ | 2859€ |
2022-08-23 | 5 | RUE DE PRAT LEDAN | 2 | 86 | 69 | 152500€ | 1773€ |
2019-05-24 | 6565 | KER MENGUY | 4 | 94 | 623 | 110000€ | 1170€ |
2021-10-01 | 4 | RUE FETEREL | 3 | 70 | 109 | 82000€ | 1171€ |
2023-02-03 | 4 | RUE FETEREL | 3 | 70 | 109 | 113000€ | 1614€ |
2020-10-07 | 5 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 69 | 53000€ | 883€ |
2022-04-25 | 7059 | LESTREZEC | 4 | 108 | 624 | 194000€ | 1796€ |
2020-03-10 | 5001 | LANN KERMENGUY | 3 | 98 | 680 | 230000€ | 2347€ |
2020-12-03 | 22 | RUE NEUVE | 4 | 75 | 170 | 90000€ | 1200€ |
2020-02-11 | 16 | RUE NEUVE | 4 | 84 | 257 | 119000€ | 1417€ |
2020-08-31 | 24 | RUE NEUVE | 3 | 76 | 182 | 60000€ | 789€ |
2020-07-09 | 5 | RUE DE KERGADO | 5 | 106 | 345 | 110000€ | 1038€ |
2022-12-27 | 5 | RUE DE KERGUS | 5 | 120 | 110 | 155000€ | 1292€ |
2020-09-18 | 8 | RUE DE KERGUS | 5 | 99 | 245 | 108000€ | 1091€ |
2021-05-20 | 10 | PL DU 8 MAI 1945 | 4 | 90 | 14 | 133000€ | 1478€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DE KERGUS | 10 | 178 | 367 | 100000€ | 562€ |
2023-03-17 | 6 | RUE DE PARK AN DOUR | 3 | 71 | 661 | 200000€ | 2817€ |
2019-11-05 | 16 | RUE DE LESTREZEC | 5 | 134 | 578 | 180000€ | 1343€ |
2019-06-21 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 82 | 573 | 202500€ | 2470€ |
2022-12-12 | 17 | RUE DE KERGADO | 3 | 69 | 92 | 125000€ | 1812€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DE PARK AN DOUR | 4 | 105 | 750 | 304500€ | 2900€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DE PARK AN DOUR | 6 | 162 | 500 | 280000€ | 1728€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DU PONT BLANC | 8 | 135 | 911 | 330000€ | 2444€ |
2020-09-08 | 12 | RUE DE PARK AN DOUR | 4 | 112 | 621 | 185000€ | 1652€ |
2020-11-03 | 19 | LOTISSEMENT DE KERGADO | 5 | 113 | 830 | 160000€ | 1416€ |
2020-02-28 | 73 | RUE DE LANSCOLVA | 5 | 95 | 608 | 146000€ | 1537€ |
2021-02-12 | 110 | RUE DE LANSCOLVA | 3 | 64 | 661 | 130000€ | 2031€ |
2019-09-17 | 7484 | RUE DES CLOS | 4 | 98 | 645 | 150000€ | 1531€ |
2020-03-03 | 7206 | RUE DE SAINT ROCH | 8 | 169 | 924 | 180000€ | 1065€ |
2021-02-23 | 14 | PL DE KERILLY | 3 | 76 | 74 | 30000€ | 395€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DE SAINT ROCH | 5 | 124 | 658 | 297500€ | 2399€ |
2020-05-29 | 6 | PL DE KERILLY | 3 | 72 | 158 | 100000€ | 1389€ |
2020-02-11 | 12 | RUE DU PONT BLANC | 4 | 75 | 275 | 83000€ | 1107€ |
2021-03-08 | 14 | RUE DES ECOLES | 7 | 148 | 176 | 185948€ | 1256€ |
2021-09-11 | 6 | PL DE KERILLY | 2 | 61 | 267 | 194693€ | 3192€ |
2020-09-03 | 11 | RUE DE MORLAIX | 4 | 157 | 1058 | 273000€ | 1739€ |
2021-06-21 | 4 | PL DE KERILLY | 4 | 75 | 0 | 130000€ | 1733€ |
2022-07-19 | 45 | RUE DE KERGUS | 2 | 48 | 58 | 87900€ | 1831€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DU PENKER | 4 | 75 | 234 | 165000€ | 2200€ |
2021-10-12 | 18 | RUE DU PONT BLANC | 4 | 84 | 542 | 130000€ | 1548€ |
2019-10-16 | 6 | RUE DU PENKER | 5 | 102 | 217 | 110000€ | 1078€ |
2022-09-01 | 12 | CITE SAINT ROCH | 4 | 84 | 342 | 210000€ | 2500€ |
2022-03-04 | 22 | RUE DU PONT BLANC | 3 | 68 | 397 | 160000€ | 2353€ |
2022-09-06 | 49 | RUE DE KERGUS | 8 | 180 | 115 | 731500€ | 4064€ |
2019-06-07 | 3 | IMP DU CLOS HUELLAN | 4 | 80 | 692 | 182500€ | 2281€ |
2021-06-04 | 16 | RUE DU PENKER | 5 | 100 | 367 | 175650€ | 1757€ |
2021-06-30 | 28 | RES DU PENKER | 2 | 57 | 524 | 117000€ | 2053€ |
2019-08-26 | 1 | RUE DU PENKER | 6 | 122 | 92 | 110000€ | 902€ |
2019-09-17 | 14 | RUE DU PENKER | 5 | 107 | 365 | 165000€ | 1542€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DU PENKER | 5 | 93 | 77 | 90000€ | 968€ |
2022-01-20 | 15 | RUE DU PONT MENOU | 4 | 85 | 90 | 90000€ | 1059€ |
2020-12-04 | 5036 | LANSCOLVA | 6 | 118 | 469 | 225000€ | 1907€ |
2021-05-26 | 7359 | KERILLY | 3 | 60 | 496 | 170000€ | 2833€ |
2019-07-23 | 5 | RUE DU PENKER | 3 | 70 | 602 | 63000€ | 900€ |
2019-11-22 | 9000 | RUE DU STADE | 2 | 52 | 636 | 175000€ | 3365€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DU PONT BLANC | 4 | 99 | 206 | 194200€ | 1962€ |
2019-09-24 | 15 | RES DU PENKER | 3 | 83 | 597 | 170000€ | 2048€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DU PENKER | 7 | 110 | 428 | 110000€ | 1000€ |
2019-09-26 | 3 | IMP POUL GUILLOU | 4 | 114 | 595 | 215000€ | 1886€ |
2020-06-12 | 7 | RES DU PENKER | 6 | 115 | 603 | 205000€ | 1783€ |
2021-04-02 | 29 | RUE DU PONT MENOU | 3 | 68 | 377 | 149500€ | 2199€ |
2021-06-25 | 8500 | RES DU PENKER | 4 | 100 | 610 | 85000€ | 850€ |
2021-02-19 | 17 | RUE DU DOURMEUR | 2 | 60 | 687 | 130000€ | 2167€ |
2020-08-31 | 4 | IMP DE KERGUS | 5 | 72 | 330 | 159000€ | 2208€ |
2019-10-14 | 5 | RES DU PENKER | 7 | 164 | 979 | 205000€ | 1250€ |
2022-05-16 | 57 | RUE DE KERGUS | 7 | 174 | 570 | 346000€ | 1989€ |
2021-06-24 | 5050 | RUE DE KERGADO | 3 | 64 | 558 | 118500€ | 1852€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DE MORLAIX | 3 | 85 | 718 | 160000€ | 1882€ |
2020-01-20 | 15 | RUE DU DOURMEUR | 4 | 117 | 718 | 170000€ | 1453€ |
2020-05-09 | 7084 | LOT LE CORRE | 4 | 74 | 589 | 118000€ | 1595€ |
2022-01-13 | 25 | RUE DU STADE | 4 | 98 | 350 | 240000€ | 2449€ |
2021-07-05 | 3 | IMP DE KERGUS | 5 | 124 | 519 | 268000€ | 2161€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU DOURMEUR | 3 | 75 | 611 | 157000€ | 2093€ |
2019-06-19 | 11 | RUE DU DOURMEUR | 6 | 113 | 946 | 259000€ | 2292€ |
2022-05-16 | 7422 | RUE DU PONT MENOU | 4 | 90 | 68 | 190000€ | 2111€ |
2021-06-08 | 8 | VEN DU PEULVEN | 4 | 80 | 75 | 165000€ | 2063€ |
2020-04-08 | 7 | RUE DU PONT MENOU | 3 | 74 | 314 | 135000€ | 1824€ |
2021-06-30 | 45 | ROUTE DE PONT MENOU | 4 | 125 | 940 | 355000€ | 2840€ |
2019-12-13 | 21 | RUE DU PONT BLANC | 3 | 124 | 820 | 165450€ | 1334€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DU PONT MENOU | 6 | 131 | 463 | 265000€ | 2023€ |
2022-04-06 | 5 | RUE DU DOURMEUR | 5 | 102 | 611 | 288200€ | 2825€ |
2020-06-30 | 12 | RUE DU DISPENSAIRE | 7 | 170 | 269 | 200000€ | 1176€ |
2021-12-20 | 69 | RUE DE KERGUS | 4 | 105 | 154 | 80000€ | 762€ |
2021-11-17 | 16 | RUE DU PONT MENOU | 5 | 178 | 102 | 310000€ | 1742€ |
2019-07-23 | 7816 | RUE DU PONT BLANC | 3 | 70 | 909 | 125000€ | 1786€ |
2019-11-22 | 14 | RUE DU PONT MENOU | 10 | 255 | 750 | 294900€ | 1156€ |
2021-11-18 | 10 | RUE DU DISPENSAIRE | 5 | 90 | 519 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-27 | 4 | IMP CHANTERELLE | 3 | 66 | 347 | 210000€ | 3182€ |
2023-05-26 | 11 | RUE DU BOIS DE FANFAN | 3 | 72 | 447 | 250000€ | 3472€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DU DISPENSAIRE | 5 | 110 | 211 | 255000€ | 2318€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DE PEN AR REST | 2 | 80 | 286 | 119000€ | 1488€ |
2020-01-22 | 0 | RUE DE MORLAIX | 5 | 94 | 765 | 160000€ | 1702€ |
2019-09-26 | 42 | RES DU PEULVEN | 4 | 90 | 782 | 150000€ | 1667€ |
2021-02-26 | 5381 | COTIER | 4 | 86 | 243 | 104000€ | 1209€ |
2020-05-11 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 90 | 500 | 190000€ | 2111€ |
2022-09-16 | 7 | IMP DE LA LANDE FLEURIE | 5 | 89 | 492 | 266300€ | 2992€ |
2020-02-24 | 11 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 100 | 500 | 120000€ | 1200€ |
2021-08-06 | 8 | IMP DE LA LANDE FLEURIE | 4 | 77 | 452 | 203530€ | 2643€ |
2019-07-08 | 22 | RUE DES BLEUETS | 5 | 125 | 718 | 170000€ | 1360€ |
2019-07-01 | 7299 | PEN AR REST | 6 | 103 | 552 | 81000€ | 786€ |
2019-09-14 | 7418 | RUE DU PONT BLANC | 3 | 73 | 324 | 80000€ | 1096€ |
2020-08-31 | 5002 | KERANAUFFRET | 5 | 150 | 312 | 165000€ | 1100€ |
2019-06-24 | 7417 | RUE DU PONT BLANC | 3 | 63 | 166 | 45000€ | 714€ |
2019-10-03 | 1 | RUE DES LILAS | 7 | 180 | 467 | 107000€ | 594€ |
2022-09-16 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 508 | 150000€ | 1829€ |
2022-11-21 | 10 | RUE DES PETITES CROIX | 2 | 65 | 572 | 160000€ | 2462€ |
2019-09-26 | 25 | AV DES FRERES LE GALL | 8 | 239 | 466 | 350000€ | 1464€ |
2022-10-28 | 25 | AV DES FRERES LE GALL | 8 | 239 | 466 | 398000€ | 1665€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 94 | 576 | 150000€ | 1596€ |
2019-06-24 | 7340 | TOSSENOU | 3 | 64 | 162 | 90500€ | 1414€ |
2019-06-28 | 7415 | RUE DU PONT BLANC | 3 | 135 | 763 | 85000€ | 630€ |
2020-03-04 | 2 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 2 | 85 | 1000 | 173000€ | 2035€ |
2019-09-30 | 29 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 139 | 146 | 145000€ | 1043€ |
2019-09-27 | 20 | RUE DES PETITES CROIX | 6 | 113 | 258 | 145000€ | 1283€ |
2020-08-25 | 6 | RUE DE TOSSENOU | 3 | 63 | 313 | 93000€ | 1476€ |
2021-09-30 | 7819 | RUE DE GUERGAY | 4 | 111 | 500 | 290200€ | 2614€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 134 | 597 | 205000€ | 1530€ |
2020-09-25 | 5006 | RES DU PEULVEN | 2 | 66 | 643 | 170000€ | 2576€ |
2020-11-30 | 35 | AV DES FRERES LE GALL | 5 | 93 | 417 | 160000€ | 1720€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DE TOSSENOU | 3 | 83 | 278 | 158925€ | 1915€ |
2020-09-07 | 22 | RES DU PEULVEN | 6 | 135 | 626 | 206000€ | 1526€ |
2022-09-29 | 20 | RUE CLAUDE COTY | 4 | 82 | 208 | 185000€ | 2256€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 120 | 633 | 241000€ | 2008€ |
2022-03-29 | 41 | AV DES FRERES LE GALL | 5 | 113 | 87 | 70000€ | 619€ |
2023-06-21 | 8 | RUE DE POUL SCORNET | 4 | 99 | 562 | 189000€ | 1909€ |
2023-05-09 | 201 | RUE DE GUERGAY | 3 | 75 | 812 | 75000€ | 1000€ |
2020-10-23 | 36 | AV DES FRERES LE GALL | 3 | 75 | 484 | 105000€ | 1400€ |
2020-06-23 | 10 | RUE DE POUL SCORNET | 5 | 116 | 86 | 144000€ | 1241€ |
2021-12-02 | 7008 | RUE DE GUERGAY | 3 | 72 | 1188 | 215000€ | 2986€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DE KERJEAN | 4 | 79 | 555 | 150000€ | 1899€ |
2020-10-22 | 7650 | TOSSENOU | 7 | 122 | 884 | 137000€ | 1123€ |
2022-11-29 | 11 | RUE DE TOSSENOU | 3 | 112 | 280 | 184000€ | 1643€ |
2019-11-08 | 12 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 106 | 899 | 154000€ | 1453€ |
2021-11-05 | 5040 | TOUL YEN | 3 | 45 | 2378 | 22000€ | 489€ |
2021-03-12 | 4 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 104 | 137 | 86667€ | 833€ |
2021-05-21 | 27 | RUE DU VIEUX MOULIN | 6 | 198 | 987 | 304000€ | 1535€ |
2021-07-08 | 30 | RUE CLAUDE COTY | 4 | 91 | 582 | 165000€ | 1813€ |
2021-08-06 | 5623 | KERJEAN | 4 | 85 | 115 | 180000€ | 2118€ |
2020-05-20 | 13 | RUE DE KERJEAN | 5 | 160 | 598 | 132000€ | 825€ |
2019-08-26 | 20 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 6 | 183 | 2000 | 255000€ | 1393€ |
2022-07-07 | 7538 | HENT MEUR | 3 | 65 | 1298 | 149000€ | 2292€ |
2019-07-30 | 22 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 68 | 705 | 110000€ | 1618€ |
2021-02-26 | 51 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 70 | 282 | 90000€ | 1286€ |
2019-07-31 | 20 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 88 | 688 | 102000€ | 1159€ |
2020-12-30 | 53 | AV DES FRERES LE GALL | 12 | 243 | 790 | 340000€ | 1399€ |
2021-06-25 | 15 | RES DE KERAMANAN | 3 | 75 | 891 | 157000€ | 2093€ |
2020-04-30 | 17 | RUE DE KERJEAN | 2 | 45 | 644 | 110000€ | 2444€ |
2022-04-15 | 7325 | TOSSENOU | 3 | 58 | 227 | 30000€ | 517€ |
2021-01-15 | 7563 | KERAMANAN | 5 | 124 | 838 | 185000€ | 1492€ |